EPC總承包模式，通(tōng)常(cháng)是工(gōng)程公(gōng)司在總(zǒng)價(jià)合(hé)同條(tiáo)件(jiàn)下，對其所承包工程(chéng)如醫院的改(gǎi)擴建(jiàn)項(xiàng)目的質量(liáng)，安全(quán)，費用(yòng)和進度負(fù)責(zé)
。EPC總承包(bāo)模式理論上具有(yǒu)合(hé)同(tóng)關係簡單(dān)， 組織協調工(gōng)作量小，能夠(gòu)縮(suō)短(duǎn)建設周期，利(lì)於(yú)投(tóu)資(zī)控製等的優點
。
醫(yī)用(yòng)潔(jié)淨裝備工程EPC，是(shì)指將與(yǔ)醫療(liáo)業(yè)務相(xiāng)關(guān)的潔淨手術(shù)部，層(céng)流病房，血液病(bìng)房(fáng)，負(fù)壓(yā)隔離病(bìng)房(fáng)，生殖(zhí)中心(xīn)，靜配中(zhōng)心(xīn)等潔(jié)淨裝配(pèi)工程，以及(jí)各(gè)類(lèi)ICU，消毒供應中(zhōng)心，檢驗病(bìng)理等可(kě)不設(shè)潔淨(jìng)等級的(dí)特殊科室的(dí)潔(jié)淨(jìng)裝配工程(chéng)，進行(háng)設(shè)計，采(cǎi)購(gòu)，施工等一係列(liè)對(duì)質量(liáng)安全，進度，費(fèi)用(yòng)等(děng)負責(zé)的工程(chéng)承包
。具體(tǐ)內(nèi)容(róng)包括(kuò)平麵工(gōng)藝規劃(huá)，設計驗收指(zhǐ)標，施(shī)工工藝等，加(jiā)上醫用(yòng)氣體工程，放射(shè)防(fáng)護及電磁防護工(gōng)程， 醫(yī)療智(zhì)能(néng)化工(gōng)程，智(zhì)能物流(liú)工程，中(zhōng)央(yāng)純(chún)水(shuǐ)係統工程，醫(yī)療(liáo)汙(wū)水(shuǐ)處理工程(chéng)等(děng)其中(zhōng)的一(yī)項或(huò)多(duō)項工(gōng)程的(dí)設(shè)計，采購(gòu)和施(shī)工
。合作(zuò)形式(shì)主要(yào)通過公(gōng)開招標的形式交(jiāo)由一(yī)家主體單位（唯yi單位或(huò)聯(lián)合體單(dān)位）負(fù)責(zé)
。
一，醫用潔(jié)淨裝備工程EPC實施難點
1，中標價格太低(dī)，怎(zěn)麼辦(bàn)？
解(jiě)決(jué)方案：需結合醫(yī)用(yòng)潔淨(jìng)裝(zhuāng)備工程的材料設備(bèi)的(dí)特(tè)殊性，施(shī)工(gōng)工(gōng)藝的復雜性，調試驗(yàn)收的高(gāo)標準(zhǔn)等合理考(kǎo)慮造價(jià)，不能直(zhí)接(jiē)套用普通(tōng)裝(zhuāng)修工程造價指標(biāo)
。
2，工程(chéng)範(fàn)圍劃分不合理怎麼(mó)辦？
醫(yī)用(yòng)潔淨裝備(bèi)工(gōng)程(chéng)範圍劃分不合(hé)理，部分有(yǒu)特殊要(yào)求的內(nèi)容劃(huá)分到土(tǔ)建(jiàn)範圍或精(jīng)裝範圍(wéi)，導(dǎo)致醫用潔淨裝(zhuāng)備工程(chéng)驗(yàn)收(shōu)不(bù)達標
。在項(xiàng)目立(lì)項階段(duàn)，初(chū)步(bù)設計(jì)階段邀請有(yǒu)醫用潔(jié)淨(jìng)裝備(bèi)工(gōng)程(chéng)實(shí)施經驗(yàn)的(dí)的咨(zī)詢單位(wèi)，在(zài)方案，預(yù)算等(děng)方麵將(jiāng)醫用(yòng)潔(jié)淨裝(zhuāng)備工程與普通工(gōng)程區分(fēn)，在(zài)招(zhāo)標環(huán)節引(yǐn)導單獨招(zhāo)標
。
3，大樓(lóu)建完了，特殊科(kē)室拆改(gǎi)？
醫用潔淨裝(zhuāng)備工程(chéng)專(zhuān)業設計單位(wèi)介入較晚(wǎn)，土建單(dān)位按(àn)照(zhào)原(yuán)大樓(lóu)建(jiàn)築(zhù)圖紙施工(gōng)，導(dǎo)致後期部分拆(chāi)改(gǎi)
。
在(zài)項目建(jiàn)設初(chū)期(qī)及設(shè)計(jì)階段需單(dān)獨(dú)招標，安排專(zhuān)業(yè)的潔淨工(gōng)程(chéng)單位(wèi)參與(yǔ)咨詢(xún)，設計，確(què)保(bǎo)醫用潔(jié)淨裝備(bèi)工(gōng)程(chéng)的(dí)設計(jì)質(zhì)量及配合質(zhì)量
。前期範圍劃分(fēn)清(qīng)晰，中(zhōng)間(jiān)注意過程(chéng)跟進，後期注意(yì)移交(jiāo)內容(róng)的驗收(shōu)，具體措(cuò)施如下(xià)：
（1）土(tǔ)建結(jié)構(gòu)施(shī)工(gōng)階(jiē)段(duàn)
土(tǔ)建施工(gōng)中包(bāo)括(kuò)樓板，梁(liáng)，柱(zhù)，剪(jiǎn)力牆等(děng)力學結(jié)構的施工階(jiē)段，需預留孔洞交(jiāo)底(dǐ)及(jí)復核(hé)：各(gè)類穿剪力(lì)牆(qiáng)，樓(lóu)板(bǎn)洞口預留(liú)，樓板下(xià)沉(chén)區的交底與(yǔ)復核(hé)；管(guǎn)道(dào)預(yù)埋(mái)同(tóng)步施工：濕區，穿剪(jiǎn)力(lì)牆，樓(lóu)板(bǎn)等預埋(mái)套管（直(zhí)綫加(jiā)速器內空調(tiáo)風，水(shuǐ)套管）
。
（2）二(èr)次結(jié)構及地麵(miàn)找平(píng)階(jiē)段
二(èr)次(cì)機(jī)構(gòu)階段(duàn)如(rú)土建(jiàn)牆，找平，抹灰(huī)階段，需(xū)配合施(shī)工前交底，過(guò)程(chéng)復(fù)核：醫療專項提前交(jiāo)底(dǐ)，施(shī)工(gōng)過程(chéng)復核（門(mén)洞，窗(chuāng)洞(dòng)，土建(jiàn)牆(qiáng)體(tǐ)，地(dì)麵找(zhǎo)平(píng)等(děng)），問題(tí)及(jí)時糾偏(piān)；預埋(mái)安裝管道(dào)同步(bù)推進：各(gè)類(lèi)強(qiáng)弱電，醫用氣體，給排(pái)水等管(guǎn)道，在二(èr)次(cì)結構(gòu)過(guò)程中提(tí)前預埋(mái)，避免後(hòu)期大樓開槽(cáo)，破壞結(jié)構穩定性
。
（3）機電安裝(zhuāng)階(jiē)段(duàn)
機(jī)電安(ān)裝階段，係(xì)統接駁提(tí)前交底(dǐ)：各(gè)安(ān)裝(zhuāng)係(xì)統的接駁點及(jí)接綫(xiàn)提(tí)前交(jiāo)底(dǐ)，避免(miǎn)重(zhòng)復(fù)或遺漏；先綜合排(pái)布後施(shī)工：走道(dào)，機房等(děng)管道類安(ān)裝(zhuāng)集(jí)中的區域，施(shī)工前提前(qián)綜(zōng)合(hé)排布，特(tè)別(bié)復雜的(dí)區域采(cǎi)用BIM排(pái)布(bù)； 各(gè)專業(yè)施工(gōng)順序(xù)統籌：醫療(liáo)專項區域(yù)由醫療(liáo)專(zhuān)項(xiàng)統(tǒng)籌進度安排(pái)，各(gè)專業流(liú)水綫作(zuò)業(yè)
。
（4）土建(jiàn)工程移交要求
1）總(zǒng)承(chéng)包(bāo)土(tǔ)建(jiàn)工程移(yí)交給EPC的(dí)工(gōng)程內容(róng)包括(kuò)：外(wài)牆(qiáng)/幕(mù)牆(qiáng)（含門窗）完成並(bìng)拆(chāi)架(jià)，外(wài)牆(qiáng)淋水(shuǐ)試驗合格
。
2）室內土建(jiàn)砌(qì)體牆的門窗(chuāng)洞(dòng)口尺寸，按(àn)特(tè)殊科(kē)室專項(xiàng)工程的(dí)需(xū)求(qiú)預留（特殊(shū)科室(shì)專項工程(chéng)設計(jì)方提供配合(hé)圖(tú)及配(pèi)合說明）
。
3）土建砌體(tǐ)牆(qiáng)：按圖示（特殊(shū)科室(shì)專項工程配合圖）厚度，抹(mǒ)灰收(shōu)光，接搓(cuō)平(píng)順(shùn)，陰陽角(jiǎo)垂直(zhí)方(fāng)正，立麵(miàn)垂(chuí)直
。其中，衛生間貼瓷磚(zhuān)土建牆（含(hán)200mm高(gāo)的C20反坎）抹灰(huī)平整，糙(cāo)麵(miàn)移交；【注(zhù)：收(shōu)光，不(bù)收(shōu)光(guāng)以特殊科室專項(xiàng)工程(chéng)的配合圖圖(tú)例為(wéi)準(zhǔn)，前(qián)者(zhě)為(wéi)乳(rǔ)膠(jiāo)漆，牆紙，牆布等(děng)牆麵，後者為瓷磚，龍(lóng)骨(gǔ)牆等牆(qiáng)麵】
。
（5）土建找(zhǎo)平標高移交(jiāo)標準
土(tǔ)建工程的(dí)找平(píng)移(yí)交(jiāo)需(xū)貼(tiē)地膠，環(huán)氧樹脂(zhī)地(dì)麵(miàn)區(qū)域：建築(zhù)標高(gāo)1m水(shuǐ)平(píng)綫以下1005mm【若業主采用(yòng)3mm地膠，則(zé)建築(zhù)標(biāo)高(gāo)移交標準為(wéi)1006mm】
。
貼(tiē)地(dì)磚(zhuān)區域(yù)：做防水(shuǐ)區域(yù)建築(zhù)標(biāo)高1m水平綫以(yǐ)下1036.5mm，不(bù)做(zuò)防水區域建(jiàn)築(zhù)標(biāo)高(gāo)1m水平綫以(yǐ)下(xià)1035mm
。其中衛生間(jiān)，機房等貼瓷磚(zhuān)濕區區(qū)域(yù)的(dí)防(fáng)水(shuǐ)工(gōng)程完成(chéng)，向(xiàng)地漏(lòu)調坡，最高(gāo)點處1m水平(píng)綫以下(xià)1036.5mm
。
（6）抹(mǒ)灰移交(jiāo)要(yào)求
設備基礎，孔洞(dòng)，槽溝(gōu)等抹灰分(fēn)項工(gōng)程(chéng)，外貌(mào)邊(biān)沿整齊(qí)，平(píng)順(shùn)，其(qí)中洞(dòng)口(kǒu)均需(xū)留(liú)出建(jiàn)築(zhù)標(biāo)高150mm的C20反坎(kǎn)（100*150mm寬*高）
。
（7）地(dì)麵下沉(chén)區(qū)域(yù)移(yí)交要求(qiú)
衛生間(jiān)蹲便(biàn)區降-350mm，檢驗科(kē)等(děng)有(yǒu)排水(shuǐ)溝(gōu)區(qū)域降-300mm，DSA，CT，MRI等區(qū)域(yù)降-400mm
。大樓建築(zhù)方需根(gēn)據(jù)醫(yī)療(liáo)專項工程(chéng)的需求(qiú)預留取新(xīn)風以及(jí)排放(fàng)用外(wài)牆(qiáng)防雨(yǔ)百葉(yè)位(wèi)置和(hé)尺寸要(yào)求
。
（8）總承包機電(diàn)工程(chéng)與醫療專(zhuān)項的移(yí)交要(yào)求(qiú)
強弱電：所(suǒ)有強(qiáng)弱(ruò)電綫(xiàn)路在(zài)管井或樓層(céng)主箱處(chǔ)交(jiāo)接(jiē)，要(yào)求(qiú)搖(yáo)測及格，絕(jué)緣電阻達標
。樓(lóu)層總(zǒng)電源箱(xiāng)及(jí)其進(jìn)綫(xiàn)端(duān)電纜均由(yóu)總包采買(mǎi)安(ān)裝(包(bāo)括接綫及電纜頭)，出(chū)綫(xiàn)端(duān)接(jiē)綫及(jí)其電(diàn)纜由醫(yī)療專(zhuān)項單(dān)位(wèi)采買安裝，接(jiē)地網每(měi)層/淨化(huà)區域預留接地(dì)極不少(shǎo)於(yú)四(sì)處(chǔ)
。
弱電井/樓(lóu)層(céng)的綜(zōng)合(hé)布綫(xiàn)匯集(jí)機櫃(guì)（包(bāo)括櫃(guì)內各類(lèi)配綫(xiàn)架(jià)，交換機，理(lǐ)綫(xiàn)器(qì)等）由(yóu)總包(bāo)采買安裝，醫療專(zhuān)項(xiàng)單位(wèi)負責末(mò)端(duān)點位(wèi)布綫接入機(jī)櫃(guì)配(pèi)綫架，機(jī)櫃內設備，跳(tiào)綫(xiàn)及進綫(xiàn)光纜均(jūn)由總(zǒng)包采(cǎi)買(mǎi)安裝
。
給排(pái)水，醫(yī)氣，空(kōng)調(tiáo)冷熱(rè)源(yuán)與大(dà)樓總包接駁點：給排水總包在水管(guǎn)井(jǐng)或(huò)區(qū)域(yù)分界(jiè)牆(qiáng)處（分界綫500mm範圍(wéi)內）預留給(gěi)水/熱水(shuǐ)/熱回水(shuǐ)管(guǎn)道的(dí)三(sān)通(tōng)接口(kǒu)，閥門(mén)，水(shuǐ)表(biǎo)等(děng)，在下(xià)一(yī)層(céng)排水(shuǐ)立管處預留排水斜(xié)三(sān)通(tōng)
。
空調(tiáo)冷(lěng)熱源(yuán)：總包(bāo)在水暖井或區(qū)域(yù)分(fēn)界牆(qiáng)處（分界綫500mm範(fàn)圍(wéi)內）預留三(sān)通接口，閥(fá)門(mén)，法蘭，壓(yā)力表，溫(wēn)度計(jì)，流量計(jì)等
。
（9）管(guǎn)綫要求(qiú)
穿越(yuè)特殊科(kē)室(shì)或工藝(yì)區域的管綫(xiàn)如雨水(shuǐ)，排水(shuǐ)，消防水(shuǐ)，中(zhōng)央空(kōng)調水管，純水(shuǐ)；消防(fáng)風管，中(zhōng)央空調風(fēng)管；強電(diàn)綫路及(jí)橋架，弱(ruò)電綫(xiàn)路及橋架(jià)；醫用氣(qì)體(tǐ)管(guǎn)綫，物流管綫(xiàn)等(děng)，從特(tè)殊科室(shì)及醫療(liáo)淨化工(gōng)藝(yì)區(qū)域“路過(guò)"，均需(xū)待(dài)醫療(liáo)專(zhuān)項(xiàng)專業承(chéng)包(bāo)人進(jìn)場後(hòu)，進行綜合管綫排布，確定吊(diào)頂高(gāo)度及(jí)綜合管綫(xiàn)支架以後方可(kě)施工，建築(zhù)機電(diàn)總(zǒng)包(bāo)方(fāng)不可(kě)先行施工(gōng)
。
（10）特殊醫療設備(bèi)的(dí)風(fēng)險提(tí)示
放(fàng)射(shè)科，消毒(dú)供(gōng)應中心(xīn)，復(fù)合手術(shù)室，檢驗(yàn)科(kē)等(děng)特(tè)殊醫療科室，需待業主(zhǔ)提(tí)供已(yǐ)中(zhōng)標(biāo)的大型(xíng)醫(yī)療設備(bèi)（如CT，DSA，MRI，全(quán)自(zì)動清洗消毒(dú)機(jī)，低溫（高(gāo)溫(wēn)）滅菌(jūn)器(qì)，實驗室檢(jiǎn)驗設備等）的技(jì)術(shù)參數(shù)及(jí)安(ān)裝配合(hé)文(wén)件，由(yóu)醫(yī)療專項專(zhuān)業(yè)承包人(rén)進(jìn)場後(hòu)，進(jìn)行深(shēn)化(huà)設計(jì)，土建總(zǒng)包(bāo)方不可先行(háng)施工
。