中央空(kōng)調係(xì)統一次性投資(zī)大，包含(hán)設(shè)備(bèi)品種(zhǒng)多，管綫(xiàn)長，自動(dòng)化(huà)程(chéng)度(dù)高，其運(yùn)行，維護，檢修(xiū)要(yào)綜合(hé)運用(yòng)熱工(gōng)，流體，空調，製冷(lěng)，機械，電工電子，自動(dòng)控製等(děng)多方麵(miàn)的(dí)知(zhī)識(shí)和技(jì)能(néng)，因此要求(qiú)運(yùn)行管(guǎn)理和維(wéi)修人員必須具有一定的專(zhuān)業(yè)知(zhī)識(shí)和專業(yè)技能(néng)，這樣才(cái)能(néng)管好(hǎo)它(tā)，用(yòng)好它。
中(zhōng)央(yāng)空調係統(tǒng)如(rú)保(bǎo)養得(dé)當(dāng)，可提高(gāo)使(shǐ)用效率，減(jiǎn)少故障，延長(cháng)機組使用(yòng)壽(shòu)命(mìng)，從而(ér)大大(dà)降低(dī)運行(háng)成本，通(tōng)過對係統(tǒng)的(dí)正確(què)維護和(hé)保養，可預(yù)防或(huò)減(jiǎn)少下列不良情況
：
（1）空調效(xiào)果不理想(xiǎng)
：送(sòng)風(fēng)或換熱(rè)效果差(chà)。
（2）運行費(fèi)用高(gāo)
：電費(fèi)或燃料費及日常保養費增(zēng)加。
（3）事故(gù)和(hé)故(gù)障(zhàng)多
：機組(zǔ)故障報警(jǐng)。
（4）設(shè)備(bèi)使(shǐ)用壽命(mìng)短
：尚未(wèi)到使(shǐ)用期限(xiàn)便不能繼續(xù)使(shǐ)用。
（5）係統運行(háng)不正(zhèng)常
：主(zhǔ)機長(cháng)期(qī)低負荷或(huò)超(chāo)負(fù)荷(hé)運(yùn)行。
用(yòng)戶(hù)將中(zhōng)央空調機組委(wěi)托給一家(jiā)專(zhuān)業(yè)的(dí)空(kōng)調服(fú)務公司(sī)來(lái)維護(hù)和保養(yǎng)，在歐美(měi)，新加(jiā)坡，香(xiāng)港等(děng)地(dì)被廣泛(fàn)的(dí)采用(yòng)。這(zhè)是社(shè)會(huì)分工(gōng)的(dí)需要，是一種(zhǒng)新型的(dí)物業(yè)管理(lǐ)方(fāng)式(shì)，在(zài)中國大(dà)陸地(dì)區(qū)正(zhèng)得(dé)到迅(xùn)速的發(fā)展(zhǎn)。目前(qián)許(xǔ)多(duō)中央空(kōng)調用(yòng)戶(hù)都已經嘗(cháng)到了(liǎo)專(zhuān)業(yè)維(wéi)護所帶(dài)來(lái)的好處，並(bìng)逐(zhú)漸重視起來(lái)。　專(zhuān)業(yè)服務公(gōng)司是以提供(gōng)專(zhuān)業(yè)維(wéi)修保(bǎo)養(yǎng)服務(wù)為主(zhǔ)營(yíng)業(yè)務(wù)的公司，提供專業維修保養服務是(shì)它(tā)得(dé)以(yǐ)生存(cún)的基(jī)礎，它(tā)必(bì)將(jiāng)會(huì)以合(hé)理(lǐ)的價格，周(zhōu)到的(dí)服務去做好維(wéi)保工作。　　
保養空(kōng)調要點
：
1，使(shǐ)用時(shí)勿(wù)受壓 空(kōng)調器外殼是塑料件(jiàn)，受壓程度有限(xiàn)，若受壓，麵板(bǎn)變形(xíng)，影響冷(lěng)暖氣通(tōng)過，嚴(yán)重(zhòng)時(shí)更會(huì)損壞內(nèi)部重要元(yuán)件(jiàn)。
2，換季不(bù)用(yòng)時，幹(gān)燥機(jī)體(tǐ)，以(yǐ)保持(chí)機(jī)內幹燥(zào)；清掃過(guò)濾(lǜ)網(wǎng)，以免(miǎn)灰塵堆積影響(xiǎng)下(xià)次使用；拔(bá)掉(diào)電源(yuán)插頭(tóu)，取出(chū)遙控器電(diàn)池，以(yǐ)防意外損(sǔn)壞。室外(wài)機罩上(shàng)保護(hù)罩，以(yǐ)免風吹，日(rì)曬，雨淋。
3，重新使用(yòng)時 檢(jiǎn)查過(guò)濾網是否清(qīng)潔，並確(què)認(rèn)已(yǐ)經裝(zhuāng)上(shàng)；檢(jiǎn)查(chá)蒸(zhēng)發(fā)器(qì)，冷(lěng)凝器是否過(guò)髒(zàng)，有(yǒu)必(bì)要(yào)清(qīng)洗否(fǒu)；取(qǔ)下(xià)室外機的(dí)保(bǎo)護(hù)罩，移(yí)開(kāi)遮(zhē)擋物(wù)體；試機(jī)檢查運(yùn)行是(shì)否正常；確(què)認(rèn)遙(yáo)控(kòng)器(qì)電(diàn)池電(diàn)力(lì)狀況。